建委开工证办理：住建部接管消防审批后，二次消防改造装饰项目规定面积超过300平米并且项目， 总造价超过30万的项目需要在施工前在建委相关部门办理施工许可证，项目从招标阶段到设计阶段由第三方审图机构报审后，业主方根据项目的施工合同，准备相应的施工许可证办理资料。  

办理施工许可证的相关材料如下：（线上流程）  

（一）、施工许可证申请表；  

（二）、建筑工程规划许可证复印件（验原件）；  

（三）、建筑施工企业资质证书、项目经理证书复印件；  

（四）、施工图设计文件审查合格书、消防设计审核意见书；  

（五）、招标（定标）备案书（附中标/定标通知书）；  

（六）、建设单位开户银行依法出具的资金证明（工期一年内为投资额的50%，工期一年以上为投资额的30%）；  

（七）、已备案的施工（监理）合同；  

（八）、工程质量监督申请表、安全报监表；  

（九）、施工组织设计；  

（十）、有拆迁的，提供拆迁许可证复印件（验原件）。  

建筑工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有施工许可证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。未取得施工许可证的不得擅自开工。